最美安置区里的民宿小院,成都五把椅子近日正式开门营业

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8月28日,成都市青白江区福洪镇杏花村景区游客接待中心门前,村委会工作人员和几个村民正在商量征地拆迁的事情。再过一段时间,这里就要动工修建杏花三期农民集中安置聚集点,通过打造步行街式的联排小别墅,引进文创、民宿、酒店、咖啡屋等业态,形成“国际文化市集”。

2017年02月05日“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,在《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》中要求,在建设内容上,围绕田园综合体的建设目标和功能定位,将重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系建设。近些年,一些项目开发将田园综合体作为农业综合开发的一种新尝试,取得了不错的效益。下面我们就来看一下这些经典的案例:

指点着愿景中别墅、民宿、酒店等的方位,杏花村村支书兰向军说,这已经是杏花村谋划的“第二次腾飞”。

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五把椅子精品民宿,隐居乡里的第十三个项目,第100个院子,也是我们在成都的第二个在地共生项目,位于成都市天府新区新兴街道新店子田园社区内,近日正式开门营业。

8月并非杏花盛开的季节,既赏不了杏花也吃不了杏果,然而,到杏花村游览的人依旧络绎不绝。在杏花村AAA景区内的山坡上,66号房车度假营地内不断有人出入。

——国内落地实践的第一个田园综合体项目

成都游客张圣涛带着妻儿和几个朋友正在前台办理“酒店”入驻手续,准备一场别具一格的家庭聚会。他们即将入住的是几台一室一厅的房车。房车内,大小软床、餐桌餐椅、淋浴卫生间等一应俱全;房车外,露天烧烤台、木屋餐厅、无界水景、咖啡吧、房车酒吧等应有尽有。对这群都市白领来说,这样的户外生活很有新意。

田园东方综合体分为三部分,农业、文旅和居住,同时包括内在的复合业态。田园东方是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体,倡导人与自然的和谐共融与可持续发展,成为新时代下城乡一体化建设的重要力量。

五把椅子是由成都和盛家园投资开发,隐居乡里负责设计运营的高端精品民宿,也是整个天府新兴·和盛田园东方大型创意型田园综合体的重要构成部分。项目以商务型田园综合体为整体定位,以实现“乡村振兴”促进“城乡融合”为主要发展目标,以“乡村振兴全产业链生态圈企业总部群”为核心产业,并贯穿“让人们在城乡之间美好的生活”的理念,通过“共建、共治、共享”机制搭建“农、企”合作共赢平台,意在打造中国最好的“乡村振兴”模式。

2016年10月,作为杏花村引进的第一个户外体验项目,66号营地投资5000万元启动了一期建设,经过一年多打造,于今年3月正式对外营业。这个以房车为主题文化的生态度假露营地,迅速吸引了成都及周边市场的游客。不远处,项目二期和三期正在同步建设,包括汽车电影院、星空酒店、帐篷王国等新项目即将开放。

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在张圣涛所住房车的背后,有一条通往杏花林的游步道。这条游步道不仅串联了整个景区,还和景区外的旅游环线连接。所到之处,既有可供餐饮的农家乐,也有诸如田园东方等体验果蔬采摘、骑马钓鱼的田园综合体,让游客能够一路走一路看一路玩。

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该项目紧邻国家级4A景区三圣花乡,是天府新区都市休闲农业的北部门户,成都乡村旅游发展的重要延伸区。距天府广场20公里,距双流国际机场25公里,交通十分便利。

站在位于山顶上的杏花村12队,成都田园东方和盛旅游管理有限公司负责人钟应强,拿着一张规划图纸正在进行项目比对。按规划,这里有7处老房子将按照民宿的风格进行统一打造。

区位优势

项目规划有“田园社区,爱尚田园、乐活田园、创智田园”四大主题板块。其中新店子田园社区,旨在打造成都新农村农民安置示范点。村民新居与新兴场镇共享教育、医疗等基础配套功能,由物业管理公司返租村民手中闲置的安置房统一进行规划与招商,重点发展乡村旅游、乡村美食、特色民宿等产业,最终实现“三生融合”的产业型社区的目标。

作为杏花村今年的头等大事,田园东方将在杏花村全面启动“和盛田园·东方田园综合体项目”,打造民宿田园、国际田园、众创田园、共享田园和小镇中心五大区域。其中,民宿田园将打造山楂小院、精品客栈、户外拓展区、康养基地等项目,国际田园将打造田园会客厅、国际田园市集等项目,共享田园将打造共享农庄、共享商业街、共享剧院、文创农庄等项目。

优质的生态资源禀赋在成都近郊中极具竞争力,具有集优质有机蔬菜种植、美丽乡村建设,国家级乡村旅游示范区打造为一体的潜力和优势。

“山顶的民宿区将会是游客最先体验到的项目。”钟应强说,该项目由知名团队“隐居山里”亲手打造,北京网红民宿“山楂小院”正是该团队的代表作之一。

产业体系——集农业休闲康养于一体

五把椅子,两处相距不到百米的小院,“房舍+后院”的微田园设计。南北通透,错落有致,灰墙黛瓦搭配木质栅栏装饰,素雅的风格散发着独特气质。

数据显示,自2007年举办第一届杏花生态旅游节以来,11年间杏花村共接待海内外游客750余万人次,实现果品及旅游收入2.5亿元,带动周边村民人均年度增收4000余元。随着新一批项目的动工建设,杏花村进一步振兴的脚步越走越快。

打造集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产业全链条增值的乡村田园综合体和“宜业宜游宜居”的都市有机农业小镇,形成产村融合、三产互动、城乡统筹的综合示范效应。大力发展现代农业,文创、度假等产业模式。

自2001年种下第一株杏树后,杏花村人努力扩大种植规模,告别了人均纯收入不足千元的穷困,又积极盘活乡村旅游经济,将人均纯收入推升到2万余元。如今,这里更吸引11个田园综合体入驻,为下一步腾飞打好基础。

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杏花村何以成功?主要在于三个坚持:坚持特色产业促振兴,围绕做大做强“福洪杏”产业,建立优质杏产业协会,同步建立党支部,形成“党总支+协会支部+党员户+普通农户”的模式,带动村民致富增收;坚持乡村旅游促振兴,大力发展节会经济,着力打造特色旅游名片;坚持招商引资促振兴,先后引进川青世界、66号房车营地等多个优质项目,经济效益不断提升。

山东临沂朱家林田园综合体

风轻云净,归鸟翼翼,左邻右舍讲信修睦,这里是家的理想范本,也是亲子度假的好去处。民宿后院是一块乐活天地,篱笆栅栏围出的一块空地里四季种着应时的果蔬,还有各种野花、向日葵等。庭院的角落,设置有一处小泳池,这里是孩子们最爱的戏水乐园。

成都乡村创业发展促进会会长胡林:

山东沂蒙山区开建“田园客厅”。项目区水土资源、产业基础、配套设施等条件较好,并初步打造了特色鲜明的乡村创客基地,建立了高效顺畅的运行管理机制,同时项目建设与6个省级贫困县脱贫致富相结合,具有重要的意义。

杏花村的发展模式,是一三产深度融合的典型范例,其最大价值意义就是对机制体制的创新利用。

产业体系

一是通过农村土地综合整治、宅基地自愿有偿腾退等多种方式盘活农村土地资源,优化建设用地布局,并以集体建设用地搭配农用地适度规模流转的方式解决了乡村产业发展落地的关键性问题。以此为契机,吸引了资金、技术、人才向乡村流动,这样一来,生产要素的进入和重组,构建了适应当前生产力发展的新型生产关系,提高了效率,促使乡村产业可持续发展。

融创意农业、农事体验、田园社区于一体。

室内装饰简约自然,素麻材质的沙发,原木色桌椅搭配竹编的灯具,营造了轻松惬意的交流空间,十分适合商务接待,是都市人的田园会客厅。楼梯拐角处还设置的有小小的茶室空间,作为精神的休憩之所,适合一人独处静思同时也适合三五好友休闲聚会。

二是构建起多方共赢的合作模式。在杏花村实施集体建设用地整理、产业项目引进、特色杏种植等重大项目工作事项中,政府充分履行引导、管理职能,但涉及项目是否合作、如何合作,均由农民集体与企业自主协商,并以契约形式书面确定,充分尊重了农民集体和农户的主体地位,同时也有利于保障社会企业的合法权益,让各方优势最大化。

创意农业:项目总体规划以创新创意为核心,以本土特色农业为基础。以提高农业供给质量和效率为方向,拓展农业产业链、价值链、培育现代农业发展新动能。三产融合发展,打造涉农产业体系发展平台。

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旅游项目要规划,要方案,要创意,怎么办

每个院子都配有一位当地的管家大姐,培训合格后上岗,负责小院的餐饮接待、清洁维护。

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关注公众号:创行合一休闲农业创意中心

紧邻社区的是全国首家阿狸田野乐园,萌萌的治愈系阿狸从动漫世界来到了现实中,在这里可以在“成长田野”和追梦阿狸合影,乘坐迷你小火车“流星号”绕湖游览;可以在“耳语花园”认知植物,探索神秘的翡翠迷宫;可以在“星光牧场”,与十余种萌宠亲密互动;可以在“阿狸的家”学画画做手工。整个乐活田园板块主要业态还包括乐活市集、乐活亲子商业街等,目的是打造成都最聚人气的田园共享教育及亲子活力场所。

公司网址:

北京创行合一规划设计院专注休闲农业与美丽乡村、旅游景区、农场、民宿、农家乐等旅游规划与策划设计,实现资源的有效对接,缔造一个全方位的生态链互动平台。

爱尚田园板块是由一群田园综合体建筑群与自然风貌的田园景观组成,其中以和盛城乡书院为核心驱动,以学术讲坛为出发点,构建产、学、研一体的发展路径,目标是打造成乡村振兴、城乡建设的交流平台和智慧中心。书院是一幢传统儒雅与现代简约自然融合的网红建筑,可以进行书籍阅读、论坛讲座、沙龙分享、文化展览、教育培训等活动,同时还可以欣赏茶艺表演。

隐居乡里,诗意地回到乡村,专注于高品质乡村度假服务。从2015年开始,在北京延庆、房山、怀柔到河北等地,已陆续改造并成功运营了山楂小院、姥姥家、麻麻花的山坡、青籽树、牧马人等多个知名民宿项目。截至2019年8月,隐居乡里已累计接待10万余人次。未来还会在河北昌黎、承德、贵州习水等地落地新的项目,预计届时投入运营的村落将超过12个,精品度假小院将达120多家。在乡村振兴全面推进的浪潮中,成都作为拥有十多年统筹城乡经验,在城乡一体化改革中具有领先优势的城市,为我国的城乡融合发展塑造了一个个具有示范效应的典型项目。希望隐居乡里未来能够在这里落地更多的精品项目。

9月8日正式开业

地址:成都市天府新区新兴街道新店子田园社区

价格:1280元-2380元

预订方式:点击“阅读原文”,

直接跳转至官网预定详情可咨询:19102628162

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